Sprzedaż

**Klimatyczny dom w samym Centrum Wrzeszcza**

1 550 000

Cena za m2: 9813.23 zł

Opis

Klimatyczny dom w samym Centrum Wrzeszcza

 


WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ!!

IDEALNA LOKALIZACJA!!


ROZWAŻYMY KAŻDĄ OFERTĘ !!

Przedstawiamy Państwu ofertę wyjątkowego domu na sprzedaż zlokalizowane we Wrzeszczu przy ul. Kochanowskiego. 






O lokalizacji:

Dom znajduje się we Wrzeszczu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Na swoją popularność miejsce to zapracowało przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta, obecnością w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, jak również rewelacyjnym skomunikowaniem z każdą inną jednostką terytorialną Gdańska.
Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę itp.
W pobliżu również liczne tereny zielone, jak chociażby Park Steffensa czy Park Akademicki. 

 Dojazd nad morze zajmuje 12 minut, na starówkę 15 minut, z kolei do Galerii Bałtyckiej i Dworca PKP 10 minut. 


Nieruchomość:

Na dom o powierzchni użytkowej 90,95m2, a całkowitej 157,95m2 składa się:

PIWNICA:
  • 30m2
PARTER:
  • klatka schodowa 3,90m2
  • pokój 11,85m2
  • pokój 16,75m2
  • kuchnia 9,68m2
  • łazienka 2,80m2
  • przedpokój 2,55m2
PIĘTRO:
  • pokój 11,85m2
  • pokój 17,75m2
  • kuchnia 9,50m2
  • łazienka 2,80m2
  • przedpokój 2,55m2
STRYCH:
  • 37m2
Położony jest na działce o powierzchni 230m2. Działka zagospodarowana oraz ogrodzona.

Kilka lat temu został przeprowadzony remont, w tym remont kuchni na parterze oraz wycyklinowanie drewnianego parkietu na piętrze. Dom jest idealny zarówno dla rodziny poszukującej praktycznego domu w centrum miasta oraz inwestora, ponieważ jest możliwość podzielenia nieruchomości na dwa oddzielne mieszkania ( niezależna klatka schodowa o dużej kubaturze). A po przeprowadzeniu remontu na poddaszu mamy kolejne mieszkanie. 

Budynek został wybudowany w 1907r. Lecz jest w bardzo dobrym stanie. Początkowo osiedle przeznaczone było dla pracowników Stoczni Cesarskiej.
Ogród zagospodarowany trawą oraz licznymi nasadzeniami. 


Informacje techniczne:
  • ogrzewanie piecem gazowym marki Stiebel Eltron
  • instalacje elektryczne, wodociągowe, gazowe w bardzo dobrym stanie
  • ściany zewnętrzne murowane z cegły o grubości 40cm oraz 30cm w części muru na wysokości I piętra od strony ulicy gdzie ściana jest konstrukcji drewniano- murowanej.
  • stropy- nad piwnicą strop betonowy, nad pozostałymi kondygnacjami strop drewniany
  • dach pokryty dachówką karpiówką
  • okna- na klatce schodowej kresnowe, w pomieszczeniach mieszkalnych skrzynkowe, podwójne
  • Czysta KW

W cenie elementy zabudowy stałej wraz ze sprzętem RTV/AGD. 



Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji!!

Opiekun oferty :

Dominika Bendelewska

Nr licencji zawodowej: 26654

791-234-809

 

SZCZEGÓŁY OFERTY

Miejscowość

Gdańsk

POWIERZCHNIA

157.95 m2

Powierzchnia działki

1.00 m2

LICZBA POKOI

4

Rok budowy

1907

Numer oferty

8430550

Zapytaj o ofertę

Dominika Bendelewska

Premium real estate advisor

Inne oferty

Mieszkanie,

Gdynia

2 350 000

121.70 m2

4

Mieszkanie,

Gdańsk

1 183 981

50.46 m2

2

Mieszkanie,

Gdańsk

1 281 149

64.20 m2

3

Mieszkanie,

Gdynia

1 990 000

92.00 m2

3

Mieszkanie,

Gdańsk

776 815

41.99 m2

2

Mieszkanie,

Gdańsk

740 160

38.55 m2

2