UWAGA!!! Zdjęcia w przygotowaniu

Okazja przy Garnizonie! Mieszkanie 56,5 m² | 2 miejsca parkingowe | PKM Niedźwiednik

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość w prestiżowej i doskonale skomunikowanej inwestycji „Brętowska Brama” przy ul. Słowackiego 67 w Gdańsku.

O MIESZKANIU:
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 56,5 m² (w tym już jest wliczona bardzo duża, przestronna i niezwykle praktyczna komórka lokatorska o powierzchni 4,7 m²).
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą. Wnętrze zostało świeżo odmalowane – jest czyste, pachnące nowością i gotowe do aranżacji. Wystarczy wstawić meble i można mieszkać lub wynajmować!

Aktualny układ pomieszczeń:

– Salon / Pokój 1 – ustawny i jasny,
– Sypialnia / Pokój 2 – zapewniająca prywatność,
– Oddzielna, jasna kuchnia – duży atut dla osób ceniących zapachy gotowania poza salonem,
– Łazienka z WC – wyposażona w komfortową wannę narożną,
– Przedpokój – z miejscem na pojemne szafy.

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:

Obecny układ (2 niezależne pokoje + osobna kuchnia) to idealna opcja na wynajem dla studentów lub pary. Istnieje jednak możliwość łatwego przearanżowania wnętrza na 3 niezależne pokoje (przeniesienie kuchni w formie aneksu do jednego z salonów), co maksymalizuje stopę zwrotu z wynajmu (ROI).

LOKALIZACJA – WSZĘDZIE BLISKO:

To jeden z najsilniejszych punktów tej oferty. Mieszkanie położone jest na styku Wrzeszcza i Strzyży, tuż obok prężnie rozwijającego się Garnizonu, co gwarantuje stały, stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasie!

Komunikacja: Zaledwie 100 metrów do stacji PKM Niedźwiednik oraz 100 metrów do przystanku autobusowego – błyskawiczny dojazd do PG, UG, GUMed oraz biznesowego centrum Oliwy.

Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, stacja paliw MOL oraz Galeria Bałtycka.

Natura: Bliskość terenów zielonych idealnych na spacery i rekreację po pracy czy uczelni.

DODATKOWE INFORMACJE (Miejsca parkingowe):

Do mieszkania przynależą dwa dedykowane miejsca postojowe (każde na osobnej Księdze Wieczystej), co w tej lokalizacji jest ogromnym i rzadko spotykanym luksusem:

– Miejsce w hali garażowej – 50 000 PLN (zakup nie jest obligatoryjny)
– Miejsce parkingowe naziemne – 20 000 PLN (zakup nie jest obligatoryjny)

DLA KOGO?

– Dla inwestora – pewny zysk z wynajmu (studenci, młodzi profesjonaliści) i gwarantowany wzrost wartości w czasie.

– Dla rodziny / pary (rodzina 2+1) – przestronne, bezpieczne i doskonale zlokalizowane lokum na start.

Taka okazja trafia się niezwykle rzadko!

Kontakt:
Patryk Bartelik
Nr tel: 791 234 110 
Mail: patryk.bartelik@baltichus.eu

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.